北京2月23日电：建设部部长俞正声今天在国务院新闻办公室举行的新闻发布会上对某些大城市房价过高作了诊断 ，并开出“药方”。

　　俞正声分析说，在目前我国一些特大城市，比如北京、上海、广州等地，房价过高的主要原因之一是收费高，其中地 方政府为解决配套建设资金来源，将这部分费用打入了住房成本是重要因素。此外，大城市的住宅规划过多集中在市区，地价 、拆迁费用占住宅成本比重较大；大城市原来的集团消费也在很大程度上顶托了房价的攀升。

　　俞正声给降低特大城市房价开出“五味药”：首先要实行住房货币化分配，使市场对于高价房的需求下降，运用市场 供求调整价格；其二是加强城市总体规划，新居民区宜建在离开市中心，但又在城市快速交通沿线的区域，这样既不给百姓出 行带来不便，而且地价相对便宜；其三是实行经济适用房政策，供给中低收入职工的经济适用房政府免征土地出让金；其四是 对符合规定的大城市职工给予一定的住房补贴；其五是降低经济适用住房开发成本，通过改革出台一些政策降低住房建设费用 。

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