晨报讯：(记者李雯)针对目前房价居高不下，建设部部长俞正声昨天首次披露，大城市房价偏高主要有四个方面的 原因。这是俞部长在建设部于昨天召开的新闻发布会上说这番话的。

　　俞正声指出，客观上讲凡是特大城市的中心区，因地租和拆迁等原因，房价偏高是必然的。同时，房改工作过程当中 也存在很多问题，例如税、费过高，主要是费过高，这对各地方具体实施住房政策、解决各地配套建设有一定困难，在新建住 房高收费等问题上今后应逐步改善并加以解决。另一方面，大城市的规划管理对房价也起着制约作用。一般搞“摊大饼”式极 限建设的规划结构的特大城市，房价普遍偏高；而按“葡萄串”式的思路，即由若干个居民点、快速路和城市中心枢纽区组成 的规划结构，房价较低。

　　俞正声进一步指出，集团购买对房价也有重要影响，一些特大城市特别是在北京，许多单位不惜成本，集团购买来满 足本单位需求，实际上成为房价居高不下的重要原因。俞正声强调，要解决大城市房价高问题，首先要大力抓好住房分配货币 化各项政策的落实，用市场来调节偏高的房价。同时应把新的居民点建在快速交通路的沿线。俞正声认为北京市正在建设的由 西直门到回龙观并通至东直门的轻轨铁路就是很好的例子，沿线大部分房价格较低。第三个办法是实行经济适用房政策，对中 低收入职工，政府免收地价款。第四，对大城市职工货币分配给予补贴。

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