本报讯：尽管我省去年采取多项措施，“重拳”消化空置商品房，但来自省建委的统计数据表明，全省空置面积继去 年大幅下降后，今年前两个月又出现攀升之势。

　　按照全省确定的目标，空置商品房总量应控制在400万平方米以内，而全省今年1-2月份的空置面积却高达62 9万平方米，其中70%为住宅，与去年同期相比，增幅达37.5%。据调查，空置压力的加大，并不是集团购买力下降造 成的，主要是商品住宅本身的结构性矛盾所致，即开发商所造的商品房在套型、环境方面较为守旧，不能有效满足购房者的新 需求，即使减免契税，大幅降价，也无法让购房者认同。特别是去年，很多开发商忙着赶当年福利分房的末班车，只顾抢建设 速度，在套型设计、环境建设上没有下工夫，到了年底，房子落成即空置。此外，有不少开发商过去虚报实际销售量，以显示 帐面盈利，当去年年底、今年年初空置商品房可以享受契税减免政策全面推开后，开发商见有“利好”，便让实际积压的住宅 “浮出水面”，集中上报，也在一定程度上造成前两个月空置房统计量的剧增。（李程骅）

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