本报讯：不用付首期房款，也可以住上新房。继工行广东省分行推出“零首期”以楼供楼新业务后，昨天从沪上某商业银行传出消息，近期该行也准备在上海地区推出“零首期”业务。

　　“零首期”，顾名思义指消费者除了办理银行抵押贷款外，购房时不必再支付2-3成的首期房款。沪上这家银行住房信贷处朱女士透露，“零首期”业务分行正在研究酝酿，一旦这项业务获得人行批准，分行将于近期向社会推出。当记者问及具体的实施办法，这位女士以“还未最后确定”为由拒绝回答。

　　“购房‘零首期’一旦在申城启动，各银行在住房按揭贷款方面的竞争将会更加激烈。”一家银行的杨先生介绍说，近两年来银行的住房按揭条件越来越宽松，一年前购房者只可以贷总房款的七成，现在已可以贷八成。为了争夺客户，往往一家银行刚推出一个房产信贷新品种，另一家银行马上就会跟进。

　　就“零首期”这一消费信贷新概念，记者昨天采访了申城一些金融界人士和房产开发商。建行房地产信贷部的杨先生表示：“银行推出这项业务风险性很大，如发生不测，银行可能会积累下大批旧房子。”上海万里城近期在广告中打出“首付一成”，该楼盘现场销售经理陈先生坦言，“零首期”一般来说是个噱头，开发商的目的还是希望尽快收回房款。

　　据悉，北京、广州、南京、无锡等城市已经或即将推出购房“零首期”业务。

　　背景：

　　南京一家房产开发商推出的“零首付”业务规定：购房者不论身份、职业，均可以“零首期”形式购房；房款可以分期支付，最长支付期为10年。

　　工行广东分行规定：有自有房产权的购房者可以用自己的房产或商铺作抵押，无自有产权的购房者只要有处理权人同意将其住房抵押，即可向工行申请以楼供楼。对于大量的居住房改房的人士，则需事先经原房改单位及当地房改部门审核同意。

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