本报讯 记者昨日获悉，南京市目前申请房改房上市的居民不到300户，成交约130户。而希望购买二手房 的居民却很多。有关人士指出，供需出现脱节，与人们误认为房改房上市要交很多税费，有的以为卖房后拿不到现钱，也有的 嫌手续复杂有关。

　　据市房产局有关负责人介绍，现在房改房上市的各种税费其实并不多。首先是关于缴土地收益问题，只有高出卖 方住房货币量以上部分，且不再新购房才收，而且只按高出的部分收。其次，根据国家和省市政府的新规定，原办法规定要缴 的5%综合保证金也已取消，买房改房或买商品房的契税已降为2%；至于卖房改房不能提现金更是无稽之谈。其三，目前在 房改房上市交易的操作程序上，现已将原定的四五张表，五六个印章变成了一张表、两个印章（即夫妇双方单位印章），只要 进市房地产市场管理处（华侨路35号）一个门就能办完所有事，从房屋买卖成交开始，确保30个工作日内拿到房屋所有权 证。（吴舟沫）

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