新华网香港5月6日电(记者丛亚平) 前不久，因害怕非典型肺炎，香港市民买楼、看楼的热情大减，使香港楼市备受打击。随着香港“非典”疫情逐步受到控制，发病个案不断减少，市民心态逐渐恢复，楼市成交也在逐渐增多。
长江实业公司仅两天便售出20多套房，平均售价为每平方米2.6万港元左右，买家中有近半是旧房换新房。新鸿基地产旗下马湾、珀丽湾租务市场近两月租出100套房，比“非典
”爆发前激增三倍。港人在购房中更注重环境因素，以空气清新为卖点的楼宇备受青睐。
近些天，想买房而去看楼的人数也较上周有上升之势。为吸引市民从旧区迁至新物业，发展商对来自旧区的换楼客提供多项优惠：包括在入住前以3000港元特低月租；入住长实及和黄旗下3家酒店，折扣率4至5成；发展商还会代客将原有物业内的家具存仓。此外，物业代理还会代客将原有住宅单位放售或放租，并免收佣金。
长实高级营业经理认为，只要各发展商营造良好销售气氛，预计5月整个市场的一手成交量可较上月增加一倍。
据统计，进入5月的首个周六、周日，香港楼市整体一手交投稳步上升，两天内各区主要新盘共录得约219宗成交，较上周增加30%，其中近期新增优惠促销的大型楼盘销售表现更是理想，反映“非典”逐渐受控，买家入市信心增强。(完)
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