本报讯：江苏省二手房市场开放以后，由于各地相关政策及申办手续不尽相同，交易冷热不均。在住房二级市场先行 一步的南通市，目前市区已成交5700余套；同是去年开放二手房市场的扬州，成交量至今不足300套；而南京去年的成 交量仅278套，今年市场虽然转热，但成交量也不足400套。

　　同是开放二手房市场，为何有的地方已是“山花烂漫”，有的地方则是冷冷清清，业内人士认为，除地域因素外，能 否让个人手中的二手房直通市场十分重要。我省开放二手房市时，绝大多数地方曾作出规定：职工已购公房要想上市，必须经 过公房原产权单位同意并盖章。但在实际操作过程中，各地又发现，不少原单位出于多种原因不同意职工卖房，这样就限制了 一大批想进行交易的已购公房进入二级市场，原产权单位的公章成了制约二手房市场瓶颈。对此，有的地方又作出了相应的规 定，如南通市房改办规定，已购公房上市，只要有产权证等，不需要原产权单位盖章，现工作单位加盖公章即可；南京房改部 门则要求，原产权单位如不盖章，需对不盖章的原因作出说明，如果理由站不住脚，房改部门确认其它手续完备，依然可以考 虑准予上市；徐州市则大大简化手续，以使已购公房能够直通二手房市场。还有一些城市，虽仍需产权单位盖章，但取消了产 权单位优先购买权。

　　记者了解到，目前，海南省已取消二手房上市需产权单位同意的规定；北京市也正在向有关部门申报取消此规定。（ 陈太云）

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