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晨报讯 (记者李雯)对于大多数已购公有住房并想再上市出售从而改善现有住房条件的人来说，下周将有一个好消 息。北京市国土资源和房屋土地管理局市场处处长陈同顺昨天向记者透露：住房二级市场下周又有一项政策出台，即困扰人们 的房改房再上市需原产权单位盖章问题将有望得到解决。 本市开放住房二级市场4个多月以来，房改房政策已经深入人心，但许多人反映在房改房出售时，其它手续都办齐 全了，最后原产权单位却以没有相关文件规定或正在研究等种种理由不给盖章。针对这个问题，今年市人大、政协会议上代表 、委员们也纷纷提出议案和建议，希望打通这个瓶颈。 陈同顺说，为此北京市正加紧研究制定已购公有住房再上市的有关办法：首先，如果是以房改成本价购买的房改房， 并与原产权单位没有特殊约定的，可以不再征求原产权单位意见即可出售；其次，如果购买公有住房时与原产权单位有特殊约 定，例如曾签约不再出售或多少年限内不让出售的，还需征求原产权单位意见；第三，如不征求原单位意见就将房改房上市出 售，出售人员有责任将供暖费、物业费、公共维修基金等事项如实告诉买房者，例如是否欠费等情况，将由双方协商解决，这 样就避免了因二手房交易而产生负面作用，使买房人再掉进纠纷圈；第四，以标准价购买的房改房再上市，仍需征求原产权单 位意见，特别是中央在京单位另有约定的，从其约定，并且原产权单位在同等价格下有优先购买权。 业内人士说，如果此项政策得以逐步落实，房改房的条件进一步放宽，那么北京市会有更多的房改房参与到二级市场 的交易中。届时，将使那些不满现有居住条件的居民获得改善住宅环境的机会，也将进一步激活二级市场。 相关报道：二手房“吞吐”缘何不叫座？ 相关报道：北京拟开放公房二手楼市场 相关报道：南京个人买房者骤增 二手房将成新热点 相关报道：二手房交易：使劲儿的多成事儿的少 相关报道：农行二手房抵押贷款怎样办？ 相关报道：图文：首届北京迁喜房展上二手房受关注 相关报道：北京拟开放公房二手市场 相关报道：动态：深圳二手楼按揭乍暖还寒 相关报道：手续费再次下调 二手房交易冷清依旧 相关报道: 江苏省住宅设计标准5月1日起实施 相关报道: 中央机关房改办负责人表示公房租金还会上调 相关报道: 京城百姓怎样看房租调整和补贴 相关报道: 置业顾问：买房得有三意识
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