如果说有什么能与节节飙升的美国股市相媲美的话，那恐怕就是英国的房价了。

　　前不久，美国房地产服务商--库什曼--韦克菲尔德公司最新公布了目前全球土地使用成本最高的15个城、区， 其中英国的伦敦西区和伦敦金融城位居首位。根据该公司的统计，若将基本税金、房地产税和经营费用计入成本之内，截至今 年6月底，伦敦西区和金融城两区的土地使用成本已分别达到每平方米1370美元和1144美元。

　　除此之外，据英国著名住房抵押贷款机构--哈利法克斯公司提供的最新数字显示，英国各地平均房价在第三季度大 幅上升之后，10月份再度上涨了2．8%，达到自80年代房地产热以来的最大涨幅。若与去年同期相比，平均房价更是上 涨了10．8%。

　　连连攀升的房价带动了英国房地产业的迅猛发展。据统计数字显示，目前英国房地产业的年增长率已接近10%。经 济专家估计，如此火爆的房地产业，如不采取利率措施加以抑制，其年增长率将很快达到25％。

　　房地产业与其他行业一样，其兴衰首先受到一个国家和地区经济起伏的影响和制约。英国房地产业的蒸蒸日上也正是 与英国经济的健康发展息息相关的。由于工党政府1997年执政以来，采取了“以控制通货膨胀为重点、以保持经济持续平 稳增长和创造充分就业机会”为目的的宏观经济调控政策，1998年，在全球经济平均增长率下降50％和许多国家和地区 经济陷入衰退的情况下，英国经济仍保持了2．5%的增长率。

　　另据英国国家统计局公布的最新数字显示，今年第二季度，英国的消费开支进一步增长了1.4%，与去年同期相比 上升了4%。截至今年7月，英国就业人数创历史最高纪录，失业率降至19年以来最低点。对此，财政大臣布朗称，目前英 国经济正在朝着确保在低通胀条件下经济持续平稳增长的态势发展。他预料，今年英国经济的增长率可望达到1％至1．5％ ，明年将提高到2.25%至2.75%。

　　经济的持续增长刺激了人们的消费与投资热情。今年第二季度以来，英国人再度把投资焦点放在房地产市场。因为购 房置地历来被英国人视为最佳的投资方式，“租房不如买房”是当地寻常百姓的共识。