--公房两居室卖了15万房主诉苦：卖房填的表、签的字比我十几年填的表、签的字还多

　　晨报讯(记者余美英)石景山区原海特花园17号楼2单元一套两居室的户主这两天可高兴了，“这两天，我这套上 市公房的买主就可拿到产权证，这意味着我们家‘卖旧换新’改善住房的愿望马上可以实现了。”据了解，这是自去年11月 15日公房上市买卖以来，首例成交的上市公房。

　　这位不愿意透露姓名的先生即将搬出这套54.30平方米的二居室，他告诉记者：“卖这套公房，填的表、签的字 比自上班以来十几年填的表、签的字还多。”据了解，公房上市大门开启的当天，即去年11月15日，这位先生就到石景山 房地产交易中心领取了公房上市申请表和单位上市征询意见表。一周之后，他就顺利地拿到单位的盖完章的两张表格和相关材 料返回到了交易中心，在房地产交易中心“挂上了号”。

　　这套54.30平方米的两居室最后是以总价152040元和买主谈妥的，单价每平方米2800元，因此没有和 单位进行收益分成。这位房主交了房款的0.5%的交易手续费、万分之五的印花税；而买方除了交这两项费用外，还交了房 款3%的土地出让金、房款2%的契税，以及每平方米0.3元的产权证发证登记费。

　　据了解，自去年11月15日至今，我市登记挂牌的二手公房已不下千套，但真正填了申请表被单位批准可以上市的 至今却不到20套。目前宣武区房地产交易市场、置业家园等中介机构尚有十几套二手公房还在办理漫长的交易手续。

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