农民承包的土地能私自出卖吗？东山村村民说：“只要肯出钱，什么样的地都能买到。”果真如此？

　　13日，有读者向本报新闻热线反映，江夏区流芳街东山村多户农民私自将承包的土地出售给人建私房。14日、1 5日，记者两次来到村里，佯装买地者，暗访这里的卖地情况。

　　村干部先摆原则 后点拨买地诀窍

　　东山村位于江夏区庙山开发区，紧邻东湖高新技术开发区。

　　14日下午，记者来到村里，向村民打听这里有无地卖。一位男子打量记者几眼，未置可否。后见记者一副诚恳的样 子，便把记者拉到路旁，小声说：“只要肯出钱，什么样的地都能买到。”还指着一大片楼房说，好多人已在这里买地建好了 房子。

　　记者问到地价，回答一亩地2万元左右，办土地证、建房证等手续找村委会。

　　昨日上午，记者来到村委会，提出想在村里买块地盖房。一位村干部很有原则地回答，如果征地建厂，可以；买地建 私房，违反国家政策，没门！

　　记者恳求：“我们是听到确凿消息才来的，帮忙指条路吧。”一村干部犹豫片刻，“点拨”记者：直接买地盖房办不 通，但可以把钱交给村民，以村民的名义申请办理建房占地手续。尹家湾、山北杨湾两个村民小组有农民卖地，可到那里找村 民商量。

　　“既然卖耕地违法，村委会不管吗？”记者问。该村干部答：“要管，但还没到管的时候。村里目前采取经济限制办 法，向买地的人另外收2万元的水电费。”

　　记者欲从他口中掏出更多情况，办公室另一人赶忙打断：“别说了，八成他们是记者。”

　　土地“议价”

　　按照村干部的“指点”，记者来到尹家湾村民组，找到组长尹家桥。听说记者想在这里买地，尹家桥连连摆手：“我 不管卖地的事，只负责收2万元水电费。”

　　此时，正在尹家打牌的一位村妇告诉记者，其弟有一块地想卖，有兴趣可以去看看。她带记者来到一块菜地前：“这 块地朝向好，地段也好，盖房子好得很”，她开价2万元，还说，这只是“青苗费”，办土地证、建房证要打通关节，还要6 000元。

　　“再加上村里2万块水电费，这块地不是快5万了吗？”见记者欲走，她赶忙说：“水电费不是定死的，目前只交几 千块就可以了。”这桩“生意”没有谈成。

　　该妇女又为记者介绍了刚好路过的村民尹家松。尹带记者看了他家的一块菜地，报价1万元。记者以地太偏为由推辞 。尹热情留下电话号码，希望再商量。

　　在尹家的菜地旁，一幢占地150多平方米的两层住宅正在施工。房主也是外地人，他告诉记者，他以一位村民的名 义办了占地手续。他希望记者赶快拿定主意，买下尹家松的地，将来和他做邻居。

　　记者将继续追踪东山村村民私自出卖承包土地的内幕。记者 刘林德 胡宗新