本报讯  今天上午，随着“笃”的一声槌响，银都
大厦拍卖会落槌定价。一位手执 168号牌，不愿透露姓
名、单位的先生以6150万元购得银都大厦房产及土地使
用权，比拍卖底价高出500万元。

　　这是继一个多月前仟村部分房产拍卖后，北京市拍
卖的又一宗涉案房地产项目， 有4位竞买者参加了竞买。
不过，比起仟村拍卖会，银都拍卖会显得场面热闹、竞
买踊跃。从拍卖师正式宣布5650万元起价后，价格不断
攀升， 最后志在必得的168号竞买者竞投成功，当场签
署了成交确认书。

　　位于崇外大街68号至76号的银都大厦，是北京电子
世界房地产开发有限公司建设的商业综合楼项目。大厦
占地2220平方米，建筑面积16178．5平方米，共13层，
其中地上11层， 地下2层，为钢混框架结构，目前主体
已封顶。

　　1994年6月至1995年4月，金利华等几家公司与北京
电子世界房地产开发公司签订合同，购买了银都大厦房
屋，并依约交纳了订金及购房款。后因开发公司内部原
因，该楼投资全被挪用，致使工程全部停工。经北京市
第二中级人民法院审理，判决电子世界房地产开发公司
向金利华等原告双倍返还订金，退还购房款并支付房款
利息。由于开发公司拒不履行生效判决确定的义务，北
京市第二中级人民法院决定依法拍卖银都大厦房产及土
地使用权，并委托北京市房地产拍卖有限责任公司进行
拍卖。

　　据了解，随着北京市经济的发展，经济债务纠纷接
踵而来，房地产抵债案件日益增多，将拍卖这一交易形
式引进房地产市场，充分体现了市场经济“公开、公平、
公正”的原则，有利于维护市场经济秩序和经济债务案
件的执行，为搞活房地产市场另辟了一条蹊径。这次拍
卖活动，也改变了北京市以往没有专业房地产拍卖机构
的局面，对于规范房地产拍卖市场有着重要意义。

郑勇