北京报道全国人大常委会副委员长、国家自然科学基
金委员会管理科学部主任成思危教授日前指出，在房改的
时候，要考虑六个可行性，即技术上是可能的，经济上是
合理的，法律上是允许的，操作上是可以实施的，进度上
是可以实现的，最重要的是政治上是能为有关各方所接受
的。他还分析了改革中的七大难点。

    第一个难点，就是传统观念要转变，要提高职工的心
理承受能力；第二是要考虑消费者的经济承受能力；第三
是要建立信用消费；第四是公房入市，不能入市的，要设
法改进它的条件；第五是要给开发商以合理的利润，在合
理的收费、合理的成本和合理的定价方面，政府要做一些
规定；第六是大量积压房产的处理。成思危说，一方面很
多人没房住，一方面又积压了很多房子，这些积压房如果
一定要按原价卖，没人买得起。他说，朱总理到海南就提
出了“三个1 ／3”——开发商承担1 ／3，银行承担1／3，
购买者承担1 ／3，就是希望能够把价钱降下来一点； 第
七是政府的决心和支持的力度，这一点非常重要，否则改
革就不容易推进。

    成思危是在国家自然科学基金委员会管理科学部举行
的“我国住房制度改革与完善住宅市场”学术报告会上作
上述发言的。记者黄钟曹龙丹