三年前投入运营的北京西站，随着通车能力不断提高，
商业设施日臻完善，其潜在的巨大商机已经显露，前来经
商者络绎不绝，周边地域的商业气氛也日益浓厚，逐渐为
人们所瞩目。

    号称亚洲第一的火车站——北京西站从设计之时到落
成运营之日，就已充分考虑到了要使该地成为京城一大景
观，并形成在全国具有较大影响的商业区域。这样，交通
和商业才能相得益彰。

    据了解，国内外大的交通枢纽必有与其相配套的大型
商业区，并使该商业区仰赖交通的客流量而得以生存和繁
荣。当北京西站刚开通时，打起如意算盘、做起发财梦的
人士便蜂拥而至，都想一夜之间抱出个“金娃娃”，然而，
无序竞争却导致了“乱花渐欲迷人眼”的景象，想像中的
发财梦也终成泡影。当初人们只图热热闹闹，一些急功近
利者由于忍受不了“十月怀胎”的煎熬，承受不住商场如
战场呛人的弥漫硝烟，故来也匆匆，去也匆匆。然而，经
过潮水般商客的冲击和洗礼后，北京西站这块潜藏着巨大
商机的热土反而变得成熟起来。

    巨大的商机最终垂青于深谋远虑者。经过反复考虑、
论证，1998年底，由一位深圳的民营企业主创办的金富来
商贸有限公司与北京市恒兴物业管理集团举行了签约仪式，
联合开发北京西站占地近万平方米的商业广场。经过紧张
的运作后，目前商业广场已露端倪，开业在望。

    与此同时，北京市政府提出“开发一处，带动一片经
济”，把西站商业区域当作北京市的重点经济开发区之一，
除了在政策上予以一定的倾斜外，还组成了强有力的班子
进行统筹规划，力争在这片商业区域上绘出最美好的图画，
产生出最佳的经济效益。“搞活西站经济，为投资者创造
一个良好的投资环境，促进经济繁荣”，这是西站地区管
委会陈明昌主任常说的口头语。为了启动西站的商业广场，
管委会几次召开各方人士的协调会，从宏观到微观，从商
业网络的合理布局到经商从业人员的安排一一敲定，为北
京西站商业广场的启动提供了强有力的组织保障，也让一
大批投资者、开发者吃下了定心丸。

    毗邻广州火车站的白马服装市场，紧靠深圳火车站大
门边的罗湖商业广场及杭州东站市场等几个在国内大城市
火车站附近建大型商业广场的成功范例，对北京西站商业
广场的崛起起到了十分有益的借鉴作用。当初，曾有许许
多多“近视”的经商从业人员犹豫不决，对于投资发展前
景十分诱人的火车站商业广场，往往观望者居多，问津者
寥寥。而这些商业广场一经启动后，几乎所有经营的摊位
在短时间内都迅速升值了几十倍，原先的旁观者大呼：悔
不该当初举棋不定。北京西站商业广场的开发与启动同上
述几个火车站附近建立的商业广场有着极其惊人的相似之
处，而且凭着各种综合性的因素，北京西站呈现超越的态
势。

    从目前来看，在北京西站方圆五公里半径内都将形成
繁荣的商业区。据统计，北京西站从最初的通车30对次增
加到1998年的53对次。据铁道部门透露，今年又增加到8
0对次，特别要增加开往经济发达的南方的列车。这样，
随着列车对次的增加，南来北往的人流量猛增，其中必不
乏有大量欲在西站大显身手的商人和投资者。

    北京市政府一直把北京西站列为京城重点的高速经济
区进行开发。北京西站南广场近17万平方米的购物中心已
规划完毕，大型娱乐城即将施工，并已在香港及海外招商，
今年内将全面启用，紧邻的许多商厦、酒店及写字楼也已
成为国外许多大公司瞄准的目标。如今，显露巨大商机的
北京西站正呼唤着那些欲有所作为的投资者和经商者。
 陈俊