本报讯针对越来越多的消费者投诉商品房面积“缩水
”的问题，广东省技术监督局近日首次组织了广州、深圳
、佛山、惠州、中山等5个城市的商品房面积抽查， 昨日
省技监局公布结果：合格率只有20.9％，竟有约八成的商
品房面积不合格，即超过规定允许的偏差。

    据省技术监督局介绍，这次抽查主要是依据国家质量
技术监督局颁布的《商品房销售面积测量与计算》进行的。
本次５城市共抽查了67套商品房，总建筑面积达7636平方
米，只有14套房子面积合格。其中，广州市共抽查商品房
49套，总面积6106平方米， 负偏差总和达56.27平方米。
其中一套标称建筑面积221.97平方米的房子，负偏差达7.
72平方米，比规定允许的负偏差（即“缩水”）超出6.49
平方米。深圳共抽查8套房子，总建筑面积640平方米，负
偏差总和6.68平方米；佛山共抽查2套房子，共219平方米，
负偏差之和共3.11平方米；惠州共抽查房子6套，共408平
方米，负偏差之和为12.19平方米。其中一套45.17平方米
的房子，负偏差达6.34平方米，比规定允许的负偏差值超
出5.97平方米；中山市共抽查2套房子，建筑面积263平方
米，负偏差之和为0.89平方米。

    抽查中发现，除大部分房子面积“缩水”外，也有正
偏差的，即实测面积比标称面积多，如广州市有一套房子
标称78.05平方米，实测多出7.89平方米。

    广东省技术监督局有关负责人表示，商品房抽查面积
不合格的问题，主要是由于一些发展商没有按规定使用《
商品房销售面积测量与计算》进行测量计算，也有的发展
商有意欺骗消费者，进行不合理的公共面积分摊，因此，
一方面要加大国家计量技术规范的宣传贯彻，一方面要大
力发展“商品房面积公正站”这种中介机构，为市场提供
公正的中介服务，维护买卖双方的合法权益。（记者魏东
通讯员赵德成）