近日来，上海航华新村虹光小区的700多户居民忧心
忡忡。原来，小区的200万元物业维修基金被业主委员会
存入一家信托公司后，竟然陷入难以追回的境地。

    1997年7月，该小区业主委员会（简称虹中业管会）
一些成员为了追求高利息，把原存在建设银行的200万元
小区物业维修基金取出来，以信托存款形式存入中国新技
术创业投资公司上海办事处（简称中创公司），存款期限
两年，年息11％。办手续时，却拿到两张存单，一张200
万元，另一张10．6万多元，年息都是当时央行规定的利
率7．92％。当问及为何一笔存款开两张存单而且利率也
与承诺不一样时，收款人解释说，把高于7．92％的利息
的部分按差额单独开一张存单，这样既符合国家规定，又
能保证储户的“利益”。

    当时该小区内许多居民对此种作法就持有异议，指出
物业维修基金若管理不善，极易使个别不法分子钻空子，
损害广大业主的切身利益。

    结果不幸言中。1998年6月23日，鉴于中创公司严重
违规经营，不能支付到期债务，中国人民银行颁布了关闭
该公司的公告。1个月以后，虹中业管会接到了中国人民
银行清算组对债权人进行登记的通知。清算组出具的债权
人本金利息审核表表明：当初的200万元存款经审核后只
剩156万元，其余44万元已被一家公司以“咨询费”的名
义于存款当日就分两次提走了。而且业主代表被告之，原
中创公司的境内合法债务可以全额偿付，但仅限自然人，
其它性质的债权人不包括在内。因此其余156万元究竟能
不能收回，到目前还是个未知数。

    200万元房屋维修基金难道就这样不翼而飞？这笔钱
是3年前业主们买房子时从自己的腰包里掏出来的，将来
房子或其它公共设施破损谁出钱来修？诸如此类的问题，
理应对业主有个说法。

    同时，物业管理作为一个新兴行当，其维修基金的管
理和使用也是一个新课题。有关方面应尽快制定法规，以
保障这笔涉及千家万户安居乐业问题的资金的安全。（施
莹）