按标准价优惠办法购买自住公房的职工，在调换住房
时开始执行新的计价规定。

    经市政府房改办与中共中央直属机关房改办、中央国
家机关房改办商议，市政府房改办近日已正式发出通知，
对1993年以前按标准价优惠办法购房的职工，在调换住房
时，单位回购原房计价中的工龄和折旧率等规定进行调整。
调整后的规定如下：

    一、购房职工按规定调换住房，原售房单位回购原房
计算房价款的工龄计算办法调整为：未建公积金的职工，
夫妇工龄和不足65年的，按65年计；超过65年的，按实际
工龄和计。已建公积金的职工，按建立公积金前的夫妇工
龄和计。

    二、购房职工按规定调换住房，原房折旧率计算办法
调整为：原售房单位按届时成本价回购原房，年折旧率按
2%计；按届时标准价回购原房，年折旧率按1.5%计。

    三、原售房单位回购原房时，按规定计价后，实际售
价低于届时最低限价的，以最低限价计。

    四、（95）京房改办字第056号 《关于购房职工调整
住房等有关问题的试行规定》和（97） 京房改办字第071
号《关于购房职工调整住房等有关问题的补充规定》与本
通知不一致的，以本通知为准；其他规定仍然有效。

    五、本通知下发之前尚未办完调房手续的，可按本通
知执行。  毛序国