相同的房地产项目却举办多次展示认购会，恐怕非经
济适用房莫属。于本月27日开始的经济适用房建设项目规
划方案展示会吸引了大批北京普通市民，但人们看到的仍
只有房子的展板和沙盘模型。  也许是因相应规定尚未出
台，“购买者是否需要资格审查”、“如何上市”等人们
关心的问题，开发商的回答五花八门，莫衷一是。

　　本月27日展出的16片经济适用房多分布在北京四环或
五环以外，从参观者的谈话和衣着不难看出其中绝大多数
是靠工资吃饭的普通市民。很多人几乎在每个展台前都驻
足良久，逐一询问价格、交通、配套等详细情况，有的填
写了认购表。距地面12米的“空中花园”——八王坟地铁
车辆平台上住宅小区引来人们的普遍兴趣。

　　一位老者在得知回龙观小区附近将建轻轨交通时，欣
然对记者说：“经济适用房的价格不高，如果交通方便，
设施完善，我决定认购一套。”开发商也称来参观的人都
是“有效户”或叫“准购买者”，据一位开发商介绍，他
们去年10月举办的认购会上已认购出23万平方米的面积，
其中不乏集团购买的大户，  “很多老百姓唯恐晚了买不
着，迫不及待地认购，还老想交点定金，心里才踏实”。
据了解，由于住房大多属于刚开工阶段，无法认购具体楼
层及房号，填写的认购书不过是个意向，  正式预售时将
在3月份以后开始，那时交付了定金才算购买。

　　就参观者关心的如产权性质等问题，开发商的回答不
尽相同。有的开发商说是全部产权，上市也不受限制；有
的则说可以上市，但有时间限制，还要补土地出让金，上
海市补土地出让金的比例约占房价的百分之几，北京市的
具体数额没有确定。

　　从人们踊跃认购经济适用房可以看出，低价位住房具
有很大的需求市场，但是否能够让老百姓认可，还要等到
销售时才能见分晓。　（作者：莫春）