本报北京7月29日电:记者今天从国家计委获悉：二季度，社会集团购买住房量逐渐减少，个人购房量有所加大， 房地产价格继续保持一季度以来出现的稳中有降的态势。

　　据对全国35个大中城市房地产市场调查，二季度房地产市场有三大明显特点：房屋销售价格稳中略降，与去年 同期相比，二季度房屋销售价格下降0.4％，广州市降幅最大，为8.4％；房屋租赁价格降势趋缓，同比下降1.1％， 上海市降幅最大，为14.2％；土地交易价格首次出现降势，同比下降0.5％，西宁市降幅最大，为13.5％。

　　在销售市场上，商品房销售价格同比上涨0.1％，其中，住宅类价格上涨0.1％，非住宅类价格上涨0.2 ％；旧房交易价格继续下降，公有住房出售价格小幅上升。出售公有住房的成本价上涨1.9％，但公有住房出售后再进入市 场的价格则下降1％。土地交易价格中，住房用地交易价格下降2.2％。

　　在租赁市场上，房屋租赁同比下降1.1％，降幅较上季度减少3.3个百分点。其中，住宅租赁价格上升9. 5％，公有住房租赁价格同比上涨12.6％，私房则下降1.1％。