随着我国住房制度的改革，城镇居民住房已开始向商品化迈 进。当您用自己多年的积蓄买到一处住房时，当您花费心机对买 来的房屋装修一新时，您是否想到这几万、十几万元、几十万元 的房产一旦遇到有天灾人祸，该如何应付？

　　据对部分购房者的调查，目前不知怎样投保和对涉及险种不 熟悉、不理解的占60％以上，能自己主动投保的占20％左右。这 说明如何帮助人们认识投保住房保险的好处，选择适合险种，尤 为重要。

　　如果您是贷款买房，可以投保城镇居民贷款住房保险。该险 种保险责任是因火灾、爆炸、暴风、暴雨、洪水、龙卷风及空中 坠落物体造成保险房屋的损毁。保险期限自贷款次日零时起到约 定贷款还清之日24小时止。在保险费率和保险金额上，按年保险 费率1‰计算保险费。保险金额按照购房合同的实际价值确定。 另外，我国保险公司目前开办的住房保险还有住房抵押保证保险 、购房贷款定期人寿保险等险种。由于住房保险还属初办阶段， 因此在一些城市抵押保证保险处于暂停修缮阶段，但作为投保人 还是可以选择其它贷款住房保险，以便为自己寻找到保护伞。

　　如果您购买住房后，还可以选择投保城镇居民家庭财产保险。 该险种把房屋、室内装饰财产列为特约承保财产，可以以普通险 、长效险两种形式承保。再就是您可以选择城镇住房定额保险。 该险种的保险责任，一是火灾、爆炸；二是暴风、暴雨、雷电、 洪水、海啸、龙卷风造成的保险房屋、倒塌、墙壁同一处里外裂 缝；三是为防止灾害蔓延，减少保险财产损失而采取的必要措施 所造成的物质损耗。其保险期限：由投保人选定，普通险保险期 为1年，长效险保期为5年，保险期满后退还全部储金。该险种每 份2万元，购买多份可合并计算保险金额。

　　最后要提醒投保人注意的是，签订保险单时，必须将被保险 人的姓名、保险财产地址逐一填写清楚。保险财产数量增减、地 址变更或被保险人变动，应及时通知保险公司，办理批改手续。 发生灾害事故时，应尽力抢救，保护好现场，并在24小时内通知 保险人。申请赔偿时，应提供保险单和损失清单，并按照保险人 的要求出具有关部门的证明。(张忠义)