2000年经济适用房计划开复工总规模918万平方米的消息：传出后，许多开发商和买房人都担心：盖这么多的 经济适用房，年底会不会出现过剩，卖不出去成了“死盘”。昨天，本市主管经济适用房建设开发的有关部门负责人透露：“ 今年的经济适用房建设规模不冒，开复工面积仅占本市住宅开复工面积的30%，从目前普通工薪阶层的购买力看，经济适用 房不会出现像有人担心的买不出去的现象。”

　　据这位负责人介绍，到去年底，全市经济适用房开复工面积450万平方米，竣工150万平方米，开复工和竣工面 积都仅占整个住宅建设总量的10%。今年虽然初步确定经济适用房要新增贷款50.7亿元，计划开复工总规模918万平 方米(包括续建318万平方米，新开600万平方米)，但预计仅占今年整个住宅开发总量的30%左右，这离国务院有关 要建立以经济适用房为主的住宅供应体制的要求还相差很远。

　　其次从去年经济适用房的销售情况看，一批居住环境优美、配套设施齐全、交通较方便的小区，出现了供不应求的销 售局面，甚至出现了买房人等着交钱却没有房子的现象。这说明建设质量、环境质量并不差的经济适用房颇受工薪阶层的青睐 ，购买势头非常强劲。尤其是随着住房二级市场的逐渐活跃，人们的住房消费意识会逐渐改变，卖了旧房加上积蓄去买新房的 人会越来越多。而随着市政交通状况的改善、各项配套政策的完善，经济适用房以其价廉物美的特点，会成为许多工薪阶层的 首选。

　　第三，今年虽然定下了918万平方米的开复工规模，而今年年底计划竣工的面积仍是150万平方米，与去年差不 多，而且建设过程也采取“以产定销”的方法，即先认购、后开工建设，因此，不会出现盲目建设的情况。晨报记者余美

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