本报讯：究竟什么样的住宅户型最受消费者青睐？省建委和南京市民用建筑设计研究院近日联合开展的“江苏省 住宅建设设计社会民意调查”有了权威结论，这也为房地产开发商们提供了市场需求的“风向标”。

　　调查结果表明，居民住房消费正在呈现一些新变化。一是私密性和防范意识加强：68．1％的人喜欢封闭式、 门厅式楼梯，选择开敞式楼梯间的仅占20．9％。大多数居民认为厨房、卫生间的门不应正对卧室或客厅，75．3％的居 民要求单元入口设电子对讲和可视对讲防盗门。二是对科技、节能非常重视，对硬件设施要求有超前性：32．6％的居民希 望使用太阳能供应热水，绝大部分居民认为电话、有线电视、空调机、热水器不可缺少，其中相当数量的居民要求多留几个电 话、有线电视插口、空调位置。三是在设计上要求起居功能合理并且细分：选择独立餐厅的占65．5％，要求卫生间采用分 离式两个空间布局的占71％，冰箱位置设在厨房的占57．5％，洗衣机位置设在卫生间或洗衣房的分别占35．4％和2 7％，67．9％的人希望起居室的平面布局为开敞式或半开敞式。四是面积要求因人而异，但朝向要求更高：对起居室、主 卧室、餐厅的面积要求分别平均为20、14、10平方米，而希望每户有两间房间朝南的占57．8％。五是贮藏和车位设 计越来越受关注：要求专用贮藏面积为2平方米的占60％，4平方米的占52％，居民认为楼上居住比较好，并讨厌摩托车 和家用汽车在院落随地停放，希望小区配有集中停车场所。（晓峰 立浪 建国）