晨报讯（记者余美英）今年北京将建600万平方米经济适用房的消息备受市民关注，大家尤其关心地理位置和价格 问题。记者昨天从有关部门了解到，这批经济适用房主要建在城北，近500万平方米集中在回龙观和北苑北地区，最高限价 为每平方米4000元。

　　今年经济适用房建设规模将有增无减，开复工面积将达918万平方米。其中，天通苑、回龙观文化居住区及青年路 小区、今日家园、建欣苑等22个首批及第二批新增项目，将开工建设318万平方米。此外，还有6个项目将开工：回龙观 后期和北苑北项目，总面积近500万平方米。回龙观后期项目，位于回龙观文化居住区以东，约300多万平方米，其中2 00万平方米可能仍由开发回龙观文化居住区的天鸿集团负责开发，100多万平方米则要引进外资。位于天通苑以北的北苑 北项目，约100多万平方米，其中大部分将仍由天通苑住宅小区的开发商北京顺天通房地产有限公司开发。其余4个项目规 模较小，大致是朝阳区青年路富华小区、昌平县城附近松园小区、北潞园二期及回龙观北郊农场，目前项目正在审批中。另据 有关部门透露，今年本市经济适用房计划新增贷款达50.7亿元，以加快建设速度，高质量地建成一批优质小区，同时还要 完善配套设施。

　　在今年新建的600万平方米经济适用房中，回龙观后期和北苑北两个重点项目将继续坚持政府组织统一开发的建设 方式，实行大规模统一开发，做到配套设施和住宅同步建设、同步交用，尤其是北苑北地区将先建配套设施，后建住宅。对老 百姓关心的价格问题，有关部门负责人明确表示，已定的经济适用房最高限价不会改变；新添的经济适用房项目，在最高限价 的确定上，仍本着让中低收入家庭购买和开发商利润不高于3%等基本原则，售价一般不会高于每平方米4000元。

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