香港《大公报》11月7日报道：政府批出年期长达一百年的土地兴建香港迪士尼乐园，基本法委员会委员谭惠珠及 行政会议召集人梁振英均认为，有关批地年期虽然超越五十年，但没有违反基本法的规定，因为基本法中有关批地年期限制， 是用以规范回归前的港英政府。

　　政府计划将竹篙湾的填海土地用以发展香港迪士尼乐园，契约年期五十年，之后可再续租五十年。有人质疑有关条款 超越特区政府的权限。基本法委员会委员谭惠珠指出，基本法第七条订明「香港特别行政区境内的土地和自然资源属于国家所 有，由香港特别行政区政府负责管理、使用、开发、出租或批给个人、法人或团体使用或开发」，当中并没有列明年期限制。

　　另外，基本法第一百二十一条中有关年期限制的条文，规定「从一九八五年五月二十七日至一九九七年六月三十日期 间批出的，或原没有续期权利而获得续期的，超出一九九七年六月三十日年期而不超过二零四七年六月三十日的一切土地契约 ，承租人从一九九七年七月一日起不补地价，但需每年缴纳相当于当日该土地应课差饷租金值百分之三的租金」。

　　谭惠珠指出，由基本法第一百二十条到一百二十三条，基本上是对港英政府时期所批出的土地契约年期限制，以及有 关过渡安排。这些规定对香港特别行政区，特别是新批土地完全没有约束。

　　行政会议召集人梁振英亦表示，基本法第一百二十一条是针对九七年前的港英政府，回归后，批地不再受五十年期的 限制，政府亦可视乎计划的投资额及用途而决定批地年期。他说，其实近期政府批出的土地都是五十年期，亦已超过二零四七 年的年期。