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今天开幕的第三届朝阳国际商务节凸显三大亮点“第一届商务节是向百姓普及‘CBD’的概念，第二届商
务节上，CBD的规划被确立，”朝阳区政府招商投资服务中心主任蒋希晨说，“那么这一届商务节，就要以实质性推进CBD
发展为核心。”以“发展”为主题的商务节，今年推出了不同于往届的三大亮点：CBD国际金融服务展、中外CBD发展战
略论坛、各国商务参赞洽谈会。
工作人员正在紧张地布展12家海外银行参加国际金融服务展今年的商务节上出现了两个与金融有关的活动
：国际金融服务展与国际融资论坛，目的是为CBD发展注入资金。“我们最终希望商务区形成一片金融产业。”蒋主任说。
目前西城已有金融街，海淀正在建设专为支持中关村建设的金融走廊，而朝阳区CBD的金融服务链将如何区别
于前两家？蒋主任说：朝阳商务中心区将以吸引国外金融企业为主。据悉，已有12家海外银行将参加今天启动的国际金
融服务展。金融服务展将分为六个板块进行：银行大道、投资广场、保险社区、交互平台、项目推介区、海外金融人才洽谈区
，随后还要举办“CBD国际融资与服务论坛”。这两项活动就是为了吸引与CBD区域商务圈密切相关的国内外金融、保险
、证券企业、国内外投资咨询顾问公司、中介代理公司等企业参与其中，分板块共同发展商务区。蒋主任说，目前CBD
区域内的一些项目，如北京财富中心、新城国际等项目已经开工，而且引进了一些高科技合作项目和城市改造项目，如北京有
信通道设备有限公司合资项目、中国科学院研究生院科技园项目、南三里危改合作开发项目等。全球商务参赞展示推
介艺术明天，全球的商务参赞也要到CBD来“赶集”，这就是“商务参赞国际投资洽谈推介日”。“我们希望
通过这次活动给世界各国一个与中国相互交流的机会。很多发达国家的商务推介手段非常别致，能让我们学到很多东西。”蒋
先生对此深有感触，他介绍，我国很多企业在做项目推介时，只是简单地介绍政策、产品、土地等，而国际通行的一种方式却
是，首先介绍自己这一区域的风景、气候、人文、物价等，之间差别非常悬殊。此次大会将邀请经济、技术比较发达的众
多国家的商务参赞参会，同时他们还将带领或组织本国部分政府官员、行业代表和企业到会。大会还特邀欧、美、亚、非各洲
与中国经济互补性较强的参赞现场推介、发表商务演讲。他们将着重介绍和发布本国经济背景、产业政策导向、政府贷款途径
、合资合作政策、采购清单、进出口商品名录和对华投资方向等经济贸易问题。商务参赞是各国政府委派的专司商务的高
级别外交官员，他们最了解中国和驻在国的经济特点，肩负着促进本国与驻在国间经济往来的使命。目前已有40多个外国驻
华使馆、100余家跨国公司、外国企业等报名参加，其中不乏世界500强企业。会上进行推介的国家也基本确定，他们将
从美、英、俄、加、韩、日、新、澳、瑞典、南非、越南、埃及等具有代表性的国家中产生。纽约、巴黎、伦敦市长
为CBD出谋划策从“中外CBD发展论坛”的规格上看，几乎相当于一场全球市长的聚会。今天，来自美国纽
约、芝加哥、法国巴黎、俄罗斯的莫斯科、英国伦敦、日本东京、中国香港中环等世界著名CBD所在城市的市长，或者是规
划管理部门负责人要云集朝阳，共同为北京朝阳商务中心区今后的发展出谋划策。“吸收全球著名CBD的经验，对北京
CBD的发展是非常重要的。”蒋先生举例说，去年商务节上CBD规划出台，就是充分借鉴了美国曼哈顿的经验。美国曼哈
顿CBD夜晚凶杀案发案率一直较高，原因是这里全部为商业区，导致白天繁华异常，夜晚却变成了难见人影的“石林”。因
此，北京CBD要做24小时的商务区，既有写字楼，也有居民区。今天开始的CBD发展论坛将围绕当地CBD的建设
发展历程、规划、投融资发展战略及对当地城市建设与经济发展的作用，特别是对北京CBD建设发展的建议等进行深入探讨
。信报记者李谱春调查：CBD写字楼租金最高据国家统计局中国经济景气监测中心的CBD景气指数显示
，目前区域内写字楼与公寓楼的出租率以及租金均处于北京最高水平。被调查者中，60.6％的企业认为在朝阳区建设
CBD非常适合，同时，67.8％的企业对举办朝阳商务节持肯定的态度。北京申奥成功后，绝大多数的被调查企业认为：
北京CBD将拥有更好的基础设施、更加优美的环境、更多的商业机会。同样，绝大多数被调查企业认为：中国加入世贸组织
后，会使CBD建立符合国际惯例的运营规章、使CBD吸引更多的投资者、使CBD拥有更完善的专业服务队伍、使CBD
拥有更好的发展前景等。但另一方面，物价水平、城市环境状况、现代网络通信服务和人文环境则离投资者的预期目标有
一定差距。这就要求CBD要在科学的指导下进行发展。
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